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97bis Rue Henri Durre 59590 Raismes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2659E1940902O

G énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation424 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 036 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 284 €/m² à Raismes (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 441 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation246 267 – 289 096 €
Soit3 513 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202565 Rue Henri Durre 59590 RaismesAppartement45 m²170 000 €3 778
06/11/202565 Rue Henri Durre 59590 RaismesAppartement47 m²170 000 €3 617
13/10/202517 Rue Carnot 59590 RaismesMaison70 m²125 000 €1 786
10/09/202574 Rue Gilberte 59590 RaismesMaison74 m²149 500 €2 020
27/08/202591 Rue Du Transvaal 59590 RaismesMaison67 m²52 000 €776
08/08/202517 Rue H Durre Res Mozart 59590 RaismesMaison81 m²120 000 €1 481
04/08/2025137 Rue Henri Durre 59590 RaismesAppartement73 m²100 000 €1 370
22/07/2025132 Rue Marcel Sembat 59590 RaismesAppartement70 m²182 000 €2 600
22/07/2025132 Rue Marcel Sembat 59590 RaismesAppartement47 m²182 000 €3 872
22/07/2025132 Rue Marcel Sembat 59590 RaismesAppartement60 m²182 000 €3 033
30/06/20252 Rue Du Travail 59590 RaismesMaison48 m²118 400 €2 467
30/06/20259 Rue Carnot 59590 RaismesMaison81 m²1 400 000 €17 284
25/06/202534 Rue Marcel Sembat 59590 RaismesMaison70 m²107 000 €1 529
24/06/202579 Vc Residence Mozart 59590 RaismesMaison80 m²95 000 €1 188
30/05/202590 Vc Residence Mozart 59590 RaismesMaison102 m²109 025 €1 069