15 Avenue Antoine Watteau 59510 Hem
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2659E1950981F
E énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface149 m²
Construction1966
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 357 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Hem (184 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen467 174 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation395 416 – 464 184 €
Soit2 877 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 117 Rue Du Gal Leclerc 59510 Hem | Maison | 67 m² | 250 000 € | 3 731 |
| 04/11/2025 | 98 Rue Du Gal Leclerc 59510 Hem | Maison | 106 m² | 201 400 € | 1 900 |
| 30/04/2025 | 9 All Raoul Dufy 59510 Hem | Maison | 160 m² | 572 500 € | 3 578 |
| 18/04/2025 | 149 Rue Du Gal Leclerc 59510 Hem | Maison | 100 m² | 297 500 € | 2 975 |
| 16/01/2025 | 35 Rue Leclercq Taffin 59510 Hem | Maison | 100 m² | 237 150 € | 2 372 |
| 13/01/2025 | 39 Rue Leclercq Taffin 59510 Hem | Maison | 109 m² | 160 000 € | 1 468 |
| 25/10/2024 | 7 Av Antoine Watteau 59510 Hem | Maison | 102 m² | 290 000 € | 2 843 |
| 26/07/2024 | 1 All Pierre Bonnard 59510 Hem | Maison | 139 m² | 703 000 € | 5 058 |
| 19/06/2024 | 101 Rue Du Gal Leclerc 59510 Hem | Maison | 96 m² | 275 000 € | 2 865 |
| 06/06/2024 | 4 Rue De La Fabrique 59650 Villeneuve-d'Ascq | Maison | 78 m² | 224 000 € | 2 872 |
| 25/04/2024 | 157 Rue Du Gal Leclerc 59510 Hem | Maison | 101 m² | 377 500 € | 3 738 |
| 16/01/2024 | 11 Av Maurice De Vlaminck 59510 Hem | Maison | 98 m² | 510 000 € | 5 204 |