35 Rue Gambetta 59510 Hem
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2659E1952863P
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 328 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Hem (184 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 431 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 479 – 194 258 €
Soit3 033 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue De La Marjolaine 59510 Hem | Appartement | 52 m² | 154 500 € | 2 971 |
| 17/12/2025 | 27 Av D'aljustrel 59510 Hem | Maison | 102 m² | 432 000 € | 4 235 |
| 09/12/2025 | 55 Rue De La Vallee 59510 Hem | Maison | 101 m² | 382 000 € | 3 782 |
| 20/11/2025 | 1 Rue Du Six Juin 1944 59510 Hem | Maison | 109 m² | 1 330 000 € | 12 202 |
| 20/11/2025 | 1 B Rue Du Six Juin 1944 59510 Hem | Appartement | 38 m² | 1 330 000 € | 35 000 |
| 07/11/2025 | 18 Rue De La Vallee 59510 Hem | Maison | 115 m² | 536 600 € | 4 666 |
| 16/10/2025 | 10 Rue Gambetta 59510 Hem | Maison | 79 m² | 284 700 € | 3 604 |
| 13/10/2025 | 4 Rue De La Vallee 59510 Hem | Maison | 48 m² | 135 000 € | 2 813 |
| 06/03/2025 | 4 Rue Gambetta Imp Droissart 59510 Hem | Maison | 50 m² | 192 000 € | 3 840 |
| 28/02/2025 | 45 Rue De La Vallee 59510 Hem | Maison | 91 m² | 322 000 € | 3 538 |
| 31/01/2025 | 43 Av D'aljustrel 59510 Hem | Maison | 181 m² | 705 000 € | 3 895 |
| 25/10/2024 | 27 Rue Du Calvaire 59510 Hem | Maison | 72 m² | 135 000 € | 1 875 |
| 16/09/2024 | 44 Av D'aljustrel 59510 Hem | Maison | 101 m² | 387 558 € | 3 837 |
| 30/07/2024 | 8 Pl De La Republique 59510 Hem | Appartement | 90 m² | 500 000 € | 5 556 |
| 30/07/2024 | 8 Pl De La Republique 59510 Hem | Appartement | 50 m² | 500 000 € | 10 000 |