163 Rue des Margats 59123 Bray-Dunes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2659E1953199N
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface37 m²
Construction2013-2021
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé607 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 778 €/m² à Bray-Dunes (136 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 164 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation128 951 – 151 377 €
Soit3 778 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 781 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-Dunes | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |
| 22/12/2025 | 240 Rue Des Sapins 59123 Bray-Dunes | Appartement | 33 m² | 120 000 € | 3 636 |
| 22/12/2025 | 232 Rue Des Margats 59123 Bray-Dunes | Maison | 91 m² | 329 500 € | 3 621 |
| 22/12/2025 | 165 Rue Des Alouettes 59123 Bray-Dunes | Appartement | 63 m² | 210 450 € | 3 340 |
| 18/12/2025 | 783 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-Dunes | Appartement | 65 m² | 226 500 € | 3 485 |
| 10/12/2025 | 249 Rue Des Coquillages 59123 Bray-Dunes | Appartement | 46 m² | 151 200 € | 3 287 |
| 05/12/2025 | 408 Av Du Casino 59123 Bray-Dunes | Appartement | 29 m² | 127 100 € | 4 383 |
| 04/12/2025 | 44 Rue Des Grisards 59123 Bray-Dunes | Maison | 116 m² | 332 000 € | 2 862 |
| 28/11/2025 | 901 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-Dunes | Appartement | 50 m² | 154 930 € | 3 099 |
| 26/11/2025 | 163 Rue Des Margats 59123 Bray-Dunes | Appartement | 41 m² | 135 805 € | 3 312 |
| 26/11/2025 | 46 Pl De L Esplanade 59123 Bray-Dunes | Appartement | 71 m² | 135 000 € | 1 901 |
| 24/11/2025 | 767 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-Dunes | Appartement | 45 m² | 94 200 € | 2 093 |
| 24/11/2025 | 162 Rue Des Goelands 59123 Bray-Dunes | Appartement | 38 m² | 157 470 € | 4 144 |
| 10/11/2025 | 624 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-Dunes | Appartement | 36 m² | 108 350 € | 3 010 |
| 22/10/2025 | 72 Rue Des Grisards 59123 Bray-Dunes | Maison | 88 m² | 252 000 € | 2 864 |