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159 Rue des Wetz 59500 Douai

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2659E1956120W

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1949
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 554 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Douai (395 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 085 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 920 – 123 167 €
Soit2 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202595 Rue Des Malvaux 59500 DouaiAppartement73 m²109 500 €1 500
19/12/202544 Rue Lambrecht 59500 DouaiAppartement94 m²125 000 €1 330
19/12/202583 Pl Maugin 59500 DouaiMaison111 m²211 400 €1 905
23/10/2025137 Rue Deforest 59500 DouaiMaison132 m²180 000 €1 364
13/10/202513 Rue Notre Dame Des Wetz 59500 DouaiAppartement28 m²40 100 €1 432
18/09/202544 Rue Lambrecht 59500 DouaiAppartement62 m²85 000 €1 371
03/09/202527 Rue Saint Thomas 59500 DouaiAppartement39 m²57 250 €1 468
08/08/2025133 Rue De L Abbaye Des Pres 59500 DouaiAppartement51 m²110 000 €2 157
31/07/202588 Rue Martin Du Nord 59500 DouaiAppartement57 m²104 000 €1 825
28/07/202535 Rue Notre Dame Des Wetz 59500 DouaiAppartement33 m²55 000 €1 667
22/07/202573 Rue Notre Dame Des Wetz 59500 DouaiAppartement96 m²164 500 €1 714
15/07/202537 Rue Saint Thomas 59500 DouaiAppartement80 m²232 010 €2 900
15/07/202537 Rue Saint Thomas 59500 DouaiAppartement100 m²232 010 €2 320
11/07/2025143 Rue Des Blancs Mouchons 59500 DouaiAppartement60 m²100 000 €1 667
08/07/2025124 Rue Du Gouvernement 59500 DouaiMaison90 m²216 000 €2 400