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28 Rue Pierre et Jean Dervaux 59200 Tourcoing

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2659E1957018K

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 352 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026appartement020 m²ED34441
22/07/2026appartement024 m²DD28333
22/07/2026appartement018 m²ED31741
22/07/2026appartement021 m²ED29941
22/07/2026appartement023 m²ED31941
22/07/2026appartement024 m²DD26633
22/07/2026appartement039 m²DD23243
22/07/2026appartement017 m²DD30733
22/07/2026appartement019 m²DC26633
22/07/2026appartement022 m²DC24833
22/07/2026appartement020 m²DD26333
22/07/2026appartement019 m²DD28133
22/07/2026appartement018 m²DC26733
22/07/2026appartement019 m²ED31141

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Tourcoing (668 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 996 – 85 692 €
Soit2 645 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 B Rue Ferdinand Buisson 59200 TourcoingAppartement81 m²115 000 €1 420
30/12/20251 Rue Du Chateau 59200 TourcoingMaison110 m²126 000 €1 145
19/12/202527 Rue Soufflot 59200 TourcoingAppartement47 m²228 500 €4 862
19/12/202527 Rue Soufflot 59200 TourcoingAppartement53 m²228 500 €4 311
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement53 m²103 500 €1 953
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement53 m²18 770 000 €354 151
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement70 m²18 770 000 €268 143
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement59 m²18 770 000 €318 136
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement58 m²18 770 000 €323 621
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement144 m²18 770 000 €130 347
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement72 m²18 770 000 €260 694
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement111 m²18 770 000 €169 099
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement94 m²18 770 000 €199 681
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement57 m²18 770 000 €329 298
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement93 m²18 770 000 €201 828