Signal Vente

21 Rue de la Cloche 59500 Douai

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2659E1962421F

F énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface673 m²
Constructionavant 1948
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé28 004 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Douai (395 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 250 178 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 801 042 – 2 114 267 €
Soit2 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025141 Rue Du Pont Du Rivage 59500 DouaiAppartement22 m²34 000 €1 545
26/12/202518 Rue De La Herse 59500 DouaiMaison50 m²58 500 €1 170
23/12/202585 Rue D Arras 59500 DouaiAppartement73 m²137 200 €1 879
16/12/202585 Rue D Arras 59500 DouaiAppartement29 m²49 500 €1 707
12/12/202589 Rue Des Vierges 59500 DouaiMaison198 m²407 000 €2 056
03/12/202541 Rue Jean De Bologne 59500 DouaiMaison88 m²95 000 €1 080
27/11/202521 Rue De La Cloche 59500 DouaiAppartement28 m²38 892 €1 389
20/11/202556 Rue Des Recollets Anglais 59500 DouaiAppartement50 m²90 000 €1 800
19/11/202530 Rue De La Cloris 59500 DouaiAppartement31 m²52 000 €1 677
31/10/202530 Rue D Esquerchin 59500 DouaiMaison219 m²452 000 €2 064
16/10/2025201 Rue De La Mairie 59500 DouaiAppartement15 m²240 000 €16 000
16/10/2025201 Rue De La Mairie 59500 DouaiAppartement60 m²240 000 €4 000
15/10/202510 Rue De La Boucherie 59500 DouaiAppartement35 m²220 000 €6 286
15/10/202510 Rue De La Boucherie 59500 DouaiAppartement75 m²220 000 €2 933
15/10/202510 Rue De La Boucherie 59500 DouaiAppartement50 m²220 000 €4 400