590 Chemin du Noir Fouant 59560 Comines
Maison · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2659E1971005J
D énergie D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1930
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 261 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 330 €/m² à Comines (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen373 499 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation333 311 – 391 278 €
Soit2 260 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 304 Che Du Noir Fouant 59560 Comines | Maison | 99 m² | 228 600 € | 2 309 |
| 28/07/2025 | 4 Rue Jean Jaures 59560 Comines | Maison | 89 m² | 270 500 € | 3 039 |
| 08/03/2024 | 4 Rue Jean Jaures 59560 Comines | Maison | 89 m² | 230 000 € | 2 584 |