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267 Rue Henri Durre 59590 Raismes

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2659E1973258A

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 160 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 705 €/m² à Raismes (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 975 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 645 – 152 192 €
Soit1 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025294 Rue Henri Durre 59590 RaismesMaison85 m²40 000 €471
20/11/2025282 T Rue Henri Durre 59590 RaismesMaison79 m²110 500 €1 399
06/10/202533 Rue Villebois Mareuil 59590 RaismesMaison67 m²63 000 €940
22/09/2025103 Rue Gabriel Peri 59590 RaismesMaison58 m²74 000 €1 276
16/09/2025105 Rue Corbeau 59590 RaismesMaison52 m²20 000 €385
16/09/202520 Rue Laveissiere 59590 RaismesMaison70 m²60 000 €857
09/09/202532 Rue De L Usine 59590 RaismesMaison50 m²52 500 €1 050
29/08/2025123 Rue Gabriel Peri 59590 RaismesMaison88 m²140 550 €1 597
28/08/202513 Rue Villebois Mareuil 59590 RaismesMaison54 m²124 370 €2 303
29/07/2025330 Rue Henri Durre 59590 RaismesMaison105 m²175 000 €1 667
23/06/202532 Rue De La Republique 59590 RaismesMaison66 m²92 000 €1 394
06/06/202515 All Du Parc 59590 RaismesMaison77 m²160 000 €2 078
05/06/202511 Rue Georges Lefebvre 59590 RaismesMaison60 m²95 000 €1 583
30/04/2025143 Rue De L Usine 59590 RaismesMaison76 m²130 000 €1 711
25/04/202554 Rue De L Usine 59590 RaismesMaison76 m²43 000 €566