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294 Avenue de Brigode 59650 Villeneuve-d'Ascq

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2659E1974186S

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface141 m²
Construction1974
Consommation449 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 751 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (472 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen490 529 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation370 055 – 434 412 €
Soit2 849 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/07/2025302 Av De Brigode 59650 Villeneuve-d'AscqMaison144 m²800 000 €5 556
15/01/2025189 Av De Brigode 59650 Villeneuve-d'AscqMaison174 m²1 128 000 €6 483
22/11/2024143 Av De Brigode 59650 Villeneuve-d'AscqMaison180 m²789 160 €4 384
27/09/2024173 Av De Brigode 59650 Villeneuve-d'AscqMaison133 m²840 280 €6 318
29/08/2024272 Av De Brigode 59650 Villeneuve-d'AscqMaison179 m²840 000 €4 693
28/06/2024171 Av De Brigode 59650 Villeneuve-d'AscqMaison133 m²700 000 €5 263