56 Rue des Coulons 59200 Tourcoing
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2659E1974201H
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 047 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 164 €/m² à Tourcoing (1 023 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 512 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 460 – 117 931 €
Soit1 883 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 17 Rue D Anvers 59200 Tourcoing | Maison | 129 m² | 162 000 € | 1 256 |
| 19/12/2025 | 55 Rue Du Clinquet 59200 Tourcoing | Maison | 94 m² | 106 000 € | 1 128 |
| 16/12/2025 | 16 Rue Jean Froissart 59200 Tourcoing | Appartement | 83 m² | 120 950 € | 1 457 |
| 12/12/2025 | 8 Rue Jean Froissart 59200 Tourcoing | Appartement | 68 m² | 90 000 € | 1 324 |
| 09/12/2025 | 96 B Rue De Paris 59200 Tourcoing | Appartement | 75 m² | 192 000 € | 2 560 |
| 04/12/2025 | 9 Rue Du Brun Pain 59200 Tourcoing | Maison | 173 m² | 237 000 € | 1 370 |
| 02/12/2025 | 68 Rue De Paris 59200 Tourcoing | Maison | 57 m² | 165 800 € | 2 909 |
| 17/11/2025 | 36 Rue Hoche 59200 Tourcoing | Maison | 63 m² | 90 000 € | 1 429 |
| 21/10/2025 | 94 Rue De Paris 59200 Tourcoing | Appartement | 79 m² | 239 500 € | 3 032 |
| 10/10/2025 | 34 Rue Des Coulons 59200 Tourcoing | Maison | 83 m² | 194 000 € | 2 337 |
| 07/10/2025 | 28 Rue Des Coulons 59200 Tourcoing | Maison | 56 m² | 78 000 € | 1 393 |
| 29/09/2025 | 94 Rue De Paris 59200 Tourcoing | Appartement | 120 m² | 258 950 € | 2 158 |
| 10/09/2025 | 46 Rue Du Bois 59200 Tourcoing | Maison | 86 m² | 147 000 € | 1 709 |
| 28/08/2025 | 1 Rue De Paris 59200 Tourcoing | Appartement | 38 m² | 82 000 € | 2 158 |
| 31/07/2025 | 102 Rue De Paris 59200 Tourcoing | Appartement | 89 m² | 209 500 € | 2 354 |