51 Rue de Menin 59700 Marcq-en-Bar ul
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2659E1974452Y
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 547 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 881 €/m² à Marcq-en-Bar ul (320 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 569 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 118 – 148 051 €
Soit3 376 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 22 Rue Pierre Becquet 59700 Marcq-en-Barœul | Maison | 170 m² | 379 500 € | 2 232 |
| 02/12/2025 | 35 Rue Des Allies 59700 Marcq-en-Barœul | Maison | 80 m² | 45 000 € | 563 |
| 20/10/2025 | 76 Rue De Menin 59700 Marcq-en-Barœul | Maison | 73 m² | 180 000 € | 2 466 |
| 15/09/2025 | 49 Rue De Menin 59700 Marcq-en-Barœul | Appartement | 36 m² | 108 000 € | 3 000 |
| 21/07/2025 | 49 Rue De Menin 59700 Marcq-en-Barœul | Appartement | 43 m² | 130 000 € | 3 023 |
| 16/07/2025 | 53 Rue Pierre Becquet 59700 Marcq-en-Barœul | Maison | 93 m² | 359 050 € | 3 861 |
| 24/01/2025 | 48 Rue Des Allies 59700 Marcq-en-Barœul | Maison | 44 m² | 152 000 € | 3 455 |
| 06/01/2025 | 27 Domaine De La Clairiere 59520 Marquette-lez-Lille | Maison | 82 m² | 319 530 € | 3 897 |
| 20/12/2024 | 152 Rue Gabriel Peri 59700 Marcq-en-Barœul | Maison | 108 m² | 321 000 € | 2 972 |
| 11/07/2024 | 144 Rue De Menin 59700 Marcq-en-Barœul | Maison | 144 m² | 664 800 € | 4 617 |
| 03/06/2024 | 53 Rue De Menin 59700 Marcq-en-Barœul | Maison | 43 m² | 184 500 € | 4 291 |
| 12/03/2024 | 41 Rue De Menin 59700 Marcq-en-Barœul | Maison | 56 m² | 280 000 € | 5 000 |
| 12/12/2023 | 82 Rue De Menin 59700 Marcq-en-Barœul | Appartement | 61 m² | 275 000 € | 4 508 |