Signal Vente

50 Rue des Marins 59123 Bray-Dunes

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2659E1975340C

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 328 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 718 €/m² à Bray-Dunes (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 460 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 544 – 228 377 €
Soit2 718 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202527 Rue Jeanne D Arc 59123 Bray-DunesMaison100 m²302 600 €3 026
16/10/202550 Rue Des Marins 59123 Bray-DunesMaison48 m²140 000 €2 917
16/10/202552 Rue Des Marins 59123 Bray-DunesMaison54 m²140 000 €2 593
18/08/202591 Rue Charles Pichon 59123 Bray-DunesMaison77 m²100 000 €1 299
13/01/202510 Rue Henri Gadeyne 59123 Bray-DunesMaison82 m²165 685 €2 021
30/12/20248 Rue Des Marins 59123 Bray-DunesMaison117 m²174 300 €1 490
25/11/202457 Rue Saint Pierre 59123 Bray-DunesMaison88 m²120 000 €1 364
31/05/20247 Rue Des Islandais 59123 Bray-DunesMaison95 m²211 800 €2 229