25 Rue Jeanne d'Arc 59123 Bray-Dunes
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2659E1980597H
D énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1977
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 166 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 718 €/m² à Bray-Dunes (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 944 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation252 499 – 296 412 €
Soit2 636 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 24 Rue Pierre Decock 59123 Bray-Dunes | Appartement | 45 m² | 126 000 € | 2 800 |
| 05/11/2025 | 24 Rue Pierre Decock 59123 Bray-Dunes | Appartement | 60 m² | 126 000 € | 2 100 |
| 22/10/2025 | 27 Rue Jeanne D Arc 59123 Bray-Dunes | Maison | 100 m² | 302 600 € | 3 026 |
| 16/10/2025 | 50 Rue Des Marins 59123 Bray-Dunes | Maison | 48 m² | 140 000 € | 2 917 |
| 16/10/2025 | 52 Rue Des Marins 59123 Bray-Dunes | Maison | 54 m² | 140 000 € | 2 593 |
| 14/10/2025 | 31 Rue Saint Pierre 59123 Bray-Dunes | Maison | 75 m² | 190 000 € | 2 533 |
| 02/10/2025 | 10 Rue Charles Pichon 59123 Bray-Dunes | Maison | 76 m² | 203 500 € | 2 678 |
| 22/08/2025 | 9 Rue Saint Pierre 59123 Bray-Dunes | Maison | 67 m² | 170 000 € | 2 537 |
| 13/08/2025 | 2 B Rue Jeanne D Arc 59123 Bray-Dunes | Maison | 58 m² | 185 400 € | 3 197 |
| 25/07/2025 | 11 Rue Jeanne D Arc 59123 Bray-Dunes | Appartement | 85 m² | 232 025 € | 2 730 |
| 22/05/2025 | 5 Rue Pierre Decock 59123 Bray-Dunes | Maison | 143 m² | 198 000 € | 1 385 |
| 28/04/2025 | 39 Rue Saint Pierre 59123 Bray-Dunes | Maison | 67 m² | 148 700 € | 2 219 |
| 11/04/2025 | 11 Rue Charles Pichon 59123 Bray-Dunes | Maison | 112 m² | 182 500 € | 1 629 |
| 14/01/2025 | 38 Rue Pierre Decock 59123 Bray-Dunes | Maison | 107 m² | 189 300 € | 1 769 |
| 13/01/2025 | 10 Rue Henri Gadeyne 59123 Bray-Dunes | Maison | 82 m² | 165 685 € | 2 021 |