24 Rue Pasteur 59660 Merville
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2659E1984496G
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1981
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 803 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Merville (131 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 925 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 868 – 312 106 €
Soit1 988 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 55 Rue Georges Charlet 59660 Merville | Maison | 118 m² | 70 000 € | 593 |
| 17/10/2025 | 51 Rue Georges Charlet 59660 Merville | Maison | 97 m² | 165 000 € | 1 701 |
| 12/08/2025 | 244 Rue De Fer 59660 Merville | Maison | 78 m² | 199 900 € | 2 563 |
| 24/04/2025 | 2 Rue Pringuet 59660 Merville | Maison | 80 m² | 158 000 € | 1 975 |
| 10/04/2025 | 114 Rue D Aire 59660 Merville | Maison | 102 m² | 172 500 € | 1 691 |
| 06/09/2023 | 206 Rue De Fer 59660 Merville | Maison | 210 m² | 430 000 € | 2 048 |
| 13/01/2023 | 209 Rue De Fer 59660 Merville | Maison | 123 m² | 226 200 € | 1 839 |
| 14/11/2022 | 183 Rue De Fer 59660 Merville | Maison | 125 m² | 119 000 € | 952 |
| 25/08/2022 | 106 Rue D Aire 59660 Merville | Maison | 92 m² | 236 850 € | 2 574 |
| 10/05/2022 | 108 Rue D Aire 59660 Merville | Maison | 108 m² | 170 500 € | 1 579 |
| 01/12/2021 | 104 Rue D Aire 59660 Merville | Maison | 90 m² | 196 800 € | 2 187 |
| 26/07/2021 | 51 Rue Georges Charlet 59660 Merville | Maison | 97 m² | 105 000 € | 1 082 |
| 29/06/2021 | 34 Rue Georges Charlet 59660 Merville | Maison | 152 m² | 287 000 € | 1 888 |