41 Rue de la République 59560 Comines
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2659E1986135H
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface48 m²
Construction2006-2012
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé810 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 363 €/m² à Comines (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 079 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation147 272 – 172 885 €
Soit3 363 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Pl De La Liberte 59560 Comines | Appartement | 45 m² | 221 000 € | 4 911 |
| 04/12/2025 | 34 Rue De La Republique 59560 Comines | Appartement | 51 m² | 130 100 € | 2 551 |
| 21/11/2025 | 68 Rue Gambetta 59560 Comines | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 |
| 05/11/2025 | 9 Rue Boidin 59560 Comines | Appartement | 45 m² | 107 000 € | 2 378 |
| 31/10/2025 | 13 Av Du Marechal Leclerc 59560 Comines | Maison | 90 m² | 212 000 € | 2 356 |
| 31/10/2025 | 17 Rue Schoutteten 59560 Comines | Maison | 71 m² | 128 000 € | 1 803 |
| 15/10/2025 | 37 Rue De Quesnoy 59560 Comines | Maison | 58 m² | 153 450 € | 2 646 |
| 03/10/2025 | 5 Rue De Quesnoy 59560 Comines | Maison | 42 m² | 215 000 € | 5 119 |
| 30/09/2025 | 41 Rue De La Republique 59560 Comines | Appartement | 47 m² | 125 620 € | 2 673 |
| 19/09/2025 | 9 Rue Du Moulin 59560 Comines | Maison | 90 m² | 178 500 € | 1 983 |
| 16/09/2025 | 23 Rue Neuve 59560 Comines | Maison | 65 m² | 95 500 € | 1 469 |
| 01/09/2025 | 2 Rue Schoutteten 59560 Comines | Maison | 99 m² | 203 400 € | 2 055 |
| 23/07/2025 | 10 Gpl Grand Place 59560 Comines | Appartement | 62 m² | 175 000 € | 2 823 |
| 11/07/2025 | 23 Rue Du Hoccart 59560 Comines | Maison | 96 m² | 155 000 € | 1 615 |
| 04/07/2025 | 6 Rue De La Republique 59560 Comines | Maison | 88 m² | 116 800 € | 1 327 |