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135b Rue Jules Guesde 59510 Hem

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2659E1986636O

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 637 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Hem (184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 958 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 458 – 214 190 €
Soit2 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202561 Rue Des Trois Baudets 59510 HemMaison136 m²342 000 €2 515
09/12/2025111 Rue Jules Guesde 59510 HemMaison91 m²194 700 €2 140
13/11/2025228 Rue Jules Guesde 59510 HemMaison101 m²235 000 €2 327
07/11/20257 Rue Du Jura 59510 HemMaison105 m²302 000 €2 876
07/11/202544 Bd Clemenceau 59510 HemMaison144 m²482 000 €3 347
24/10/20251 Imp Lienart 59510 HemMaison120 m²177 450 €1 479
16/10/2025140 Rue Jules Guesde 59510 HemMaison63 m²182 000 €2 889
14/10/2025130 Rue Jules Guesde 59510 HemMaison42 m²188 000 €4 476
29/09/2025211 Rue Jules Guesde 59510 HemMaison85 m²187 800 €2 209
18/09/20252801 7 Rue Jules Guesde 59510 HemMaison77 m²266 000 €3 455
18/09/2025142 Rue Jules Guesde 59510 HemMaison71 m²170 000 €2 394
05/09/20252803 2 Rue Jules Guesde 59510 HemMaison81 m²270 000 €3 333
14/08/20259 Rue Du Jura 59510 HemMaison105 m²333 000 €3 171
03/07/202529 Rue Du Jura 59510 HemMaison93 m²190 000 €2 043
16/06/20251 Sq Des Pins 59510 HemMaison133 m²836 500 €6 289