424 Rue des 3 Pierres 59200 Tourcoing
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2659E2002510C
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 069 €/an
ChauffageCharbon
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 164 €/m² à Tourcoing (1 023 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 420 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 432 – 225 899 €
Soit1 883 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 59 Rue D Angers 59200 Tourcoing | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| 12/12/2025 | 18 Carriere Bonte 59150 Wattrelos | Maison | 71 m² | 118 000 € | 1 662 |
| 10/11/2025 | 307 Rue Des Trois Pierres 59150 Wattrelos | Maison | 36 m² | 87 500 € | 2 431 |
| 04/09/2025 | 36 Rue De La Marliere 59200 Tourcoing | Maison | 118 m² | 230 000 € | 1 949 |
| 01/08/2025 | 177 Rue De Soissons 59200 Tourcoing | Maison | 93 m² | 172 950 € | 1 860 |
| 04/07/2025 | 18 Rue De Beauvais 59200 Tourcoing | Maison | 100 m² | 125 750 € | 1 258 |
| 10/06/2025 | 156 Rue De Soissons 59200 Tourcoing | Maison | 74 m² | 123 000 € | 1 662 |
| 28/05/2025 | 1 Carriere Rasson 59150 Wattrelos | Maison | 36 m² | 75 000 € | 2 083 |
| 15/05/2025 | 178 Rue De Soissons 59200 Tourcoing | Maison | 75 m² | 167 500 € | 2 233 |
| 07/05/2025 | 22 Rue De La Marliere 59200 Tourcoing | Maison | 152 m² | 147 000 € | 967 |
| 30/04/2025 | 27 Rue D Angers 59200 Tourcoing | Maison | 81 m² | 146 500 € | 1 809 |
| 28/04/2025 | 68 Rue De Beauvais 59200 Tourcoing | Maison | 97 m² | 169 000 € | 1 742 |
| 17/04/2025 | 16 Carriere Bonte 59150 Wattrelos | Maison | 64 m² | 235 000 € | 3 672 |
| 07/04/2025 | 1 B Carriere Rasson 59150 Wattrelos | Maison | 84 m² | 158 000 € | 1 881 |
| 07/04/2025 | 40 Rue De Beauvais 59200 Tourcoing | Maison | 66 m² | 124 160 € | 1 881 |