12 Impasse Depreux 59400 Cambrai
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2659E2004809N
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 670 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 501 €/m² à Cambrai (391 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 819 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 296 – 96 608 €
Soit1 306 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 49 B Av Victor Hugo 59400 Cambrai | Appartement | 30 m² | 220 000 € | 7 333 |
| 30/12/2025 | 49 B Av Victor Hugo 59400 Cambrai | Appartement | 25 m² | 220 000 € | 8 800 |
| 30/12/2025 | 49 B Av Victor Hugo 59400 Cambrai | Appartement | 51 m² | 220 000 € | 4 314 |
| 30/12/2025 | 49 B Av Victor Hugo 59400 Cambrai | Appartement | 21 m² | 220 000 € | 10 476 |
| 30/12/2025 | 49 B Av Victor Hugo 59400 Cambrai | Appartement | 24 m² | 220 000 € | 9 167 |
| 15/12/2025 | 33 Rue Du Pont De Solesmes 59400 Cambrai | Maison | 93 m² | 225 100 € | 2 420 |
| 01/12/2025 | 9 B Rue Lallier 59400 Cambrai | Maison | 72 m² | 100 000 € | 1 389 |
| 01/12/2025 | 9 T Rue Lallier 59400 Cambrai | Maison | 57 m² | 100 000 € | 1 754 |
| 01/12/2025 | 9 Q Rue Lallier 59400 Cambrai | Maison | 44 m² | 100 000 € | 2 273 |
| 01/12/2025 | 9 5 Rue Lallier 59400 Cambrai | Maison | 47 m² | 100 000 € | 2 128 |
| 20/11/2025 | 250 Av Du Cateau 59400 Cambrai | Appartement | 50 m² | 46 500 € | 930 |
| 14/11/2025 | 8 Imp Depreux 59400 Cambrai | Maison | 107 m² | 110 000 € | 1 028 |
| 14/11/2025 | 128 Rue De Solesmes 59400 Cambrai | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| 17/10/2025 | 77 Av Du Cateau 59400 Cambrai | Appartement | 77 m² | 350 000 € | 4 545 |
| 17/10/2025 | 77 Av Du Cateau 59400 Cambrai | Appartement | 69 m² | 350 000 € | 5 072 |