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43 Avenue Villars 59300 Valenciennes

Maison · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2659E2012142O

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1934
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 877 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 140 €/m² à Valenciennes (418 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 814 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation239 971 – 281 705 €
Soit1 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202586 Av Faidherbe 59300 ValenciennesMaison92 m²159 000 €1 728
12/12/202510 Rue Scherer 59300 ValenciennesMaison107 m²115 000 €1 075
05/12/2025127 Av Faidherbe 59300 ValenciennesMaison220 m²275 000 €1 250
10/10/202513 Rue Scherer 59300 ValenciennesMaison90 m²93 000 €1 033
29/09/2025125 Av Faidherbe 59300 ValenciennesAppartement48 m²97 000 €2 021
26/09/2025125 Av Faidherbe 59300 ValenciennesAppartement30 m²68 000 €2 267
18/09/202564 Rue De La Citadelle 59300 ValenciennesMaison109 m²233 830 €2 145
18/09/2025125 Av Faidherbe 59300 ValenciennesAppartement56 m²120 500 €2 152
04/09/202565 Av Villars 59300 ValenciennesAppartement50 m²72 500 €1 450
14/08/2025125 Av Faidherbe 59300 ValenciennesAppartement45 m²89 000 €1 978
13/08/2025125 Av Faidherbe 59300 ValenciennesAppartement34 m²80 000 €2 353
08/08/2025125 Av Faidherbe 59300 ValenciennesAppartement60 m²134 200 €2 237
08/08/202524 Rue Scherer 59300 ValenciennesMaison60 m²45 000 €750
01/08/2025112 Rue Henri Durre 59300 ValenciennesAppartement37 m²41 400 €1 119
31/07/202535 Av Villars 59300 ValenciennesAppartement59 m²157 000 €2 661