Signal Vente

22 Rue des Bajeux 59300 Valenciennes

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2659E2015181L

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1948-1974
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 488 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 140 €/m² à Valenciennes (418 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 734 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 288 – 237 469 €
Soit1 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202549 Av De Verdun 59300 ValenciennesMaison150 m²263 050 €1 754
16/12/202556 Rue Milhomme 59300 ValenciennesAppartement57 m²148 000 €2 596
25/11/20252 Rue De Bretagne 59300 ValenciennesMaison124 m²480 000 €3 871
19/11/202594 Rue Saint Saulve 59770 MarlyMaison76 m²95 000 €1 250
10/11/202533 T Rue De Romainville 59300 ValenciennesAppartement88 m²228 500 €2 597
31/10/202519 Rue David Desvachez 59300 ValenciennesAppartement43 m²200 000 €4 651
31/10/202519 Rue David Desvachez 59300 ValenciennesAppartement40 m²200 000 €5 000
31/10/202519 Rue David Desvachez 59300 ValenciennesAppartement51 m²200 000 €3 922
22/10/202521 Rue Des Bajeux 59300 ValenciennesMaison71 m²152 500 €2 148
18/10/202533 T Rue De Romainville 59300 ValenciennesAppartement73 m²172 000 €2 356
17/10/20256 Rue Saint Saulve Coron Croix 59770 MarlyMaison46 m²25 000 €543
16/10/202515 Rue Du Chemin Vert 59770 MarlyMaison172 m²291 000 €1 692
16/10/202545 Rue Des Fusilles 59770 MarlyMaison142 m²138 390 €975
30/09/20251 B Rue Ernest Hiolle Res Posiere 59300 ValenciennesAppartement32 m²89 000 €2 781
17/09/202527 Rue Jacques Perdrix 59300 ValenciennesMaison89 m²65 000 €730