470 Rue Jules Guesde 59510 Hem
Appartement · étage 1 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2659E2023002G
B énergie A GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1930
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé798 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 308 €/m² à Hem (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen256 376 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation245 301 – 287 962 €
Soit5 520 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 39 Rue Franklin Delano Roosevelt 59510 Hem | Maison | 96 m² | 364 000 € | 3 792 |
| 21/11/2025 | 415 Rue Jules Guesde 59510 Hem | Appartement | 62 m² | 220 000 € | 3 548 |
| 21/11/2025 | 425 Rue Jules Guesde 59510 Hem | Maison | 97 m² | 1 420 000 € | 14 639 |
| 21/11/2025 | 431 1 Rue Jules Guesde 59510 Hem | Appartement | 91 m² | 1 420 000 € | 15 604 |
| 21/11/2025 | 431 1 Rue Jules Guesde 59510 Hem | Appartement | 87 m² | 1 420 000 € | 16 322 |
| 14/11/2025 | 51 Rue Nationale 59390 Lannoy | Appartement | 66 m² | 158 000 € | 2 394 |
| 07/11/2025 | 415 Rue Jules Guesde 59510 Hem | Maison | 118 m² | 410 000 € | 3 475 |
| 07/11/2025 | 5 Rue Des Archers 59390 Lannoy | Maison | 67 m² | 125 000 € | 1 866 |
| 16/10/2025 | 58 Rue De Lille 59390 Lannoy | Maison | 72 m² | 213 300 € | 2 963 |
| 29/09/2025 | 8 Rue Cesar Parent 59390 Lannoy | Maison | 110 m² | 128 000 € | 1 164 |
| 08/09/2025 | 51 Rue Nationale 59390 Lannoy | Appartement | 47 m² | 105 500 € | 2 245 |
| 22/08/2025 | 1 Rue Du Haut Jardin 59390 Lannoy | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 |
| 13/08/2025 | 19 Rue Hector Berlioz 59510 Hem | Maison | 80 m² | 193 000 € | 2 413 |
| 31/07/2025 | 10 Rue Jean De Lannoy 59390 Lannoy | Appartement | 46 m² | 112 000 € | 2 435 |
| 28/07/2025 | 19 Rue Des Archers 59390 Lannoy | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |