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2bis Avenue Albert 1er 59400 Cambrai

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2659E2026001P

G énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation488 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 915 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026appartement048 m²ED26651
29/07/2026appartement041 m²ED26551
29/07/2026immeuble0216 m²EE31528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 636 €/m² à Cambrai (382 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 714 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation100 119 – 117 532 €
Soit2 982 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 Rue De Roubaix 59400 CambraiAppartement32 m²41 000 €1 281
12/12/202559 Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement108 m²185 000 €1 713
10/12/202512 B Rue Delphin Dutemple 59400 CambraiAppartement22 m²45 000 €2 045
26/11/20254 B Rue Des Anglaises 59400 CambraiAppartement53 m²65 000 €1 226
25/11/202513 Rue Saint-Gery 59400 CambraiAppartement73 m²121 000 €1 658
13/11/202562 Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement64 m²125 000 €1 953
13/11/202512 Rue Des Chaudronniers 59400 CambraiAppartement74 m²75 000 €1 014
03/11/202528 B Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement28 m²310 000 €11 071
03/11/202528 B Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement23 m²310 000 €13 478
03/11/202528 B Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement76 m²310 000 €4 079
03/11/202528 B Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement55 m²310 000 €5 636
03/11/202514 Pl Aristide Briand 59400 CambraiAppartement46 m²60 000 €1 304
29/10/202554 Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement130 m²409 100 €3 147
10/10/202554 Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement44 m²105 000 €2 386
03/10/202512 B Rue Delphin Dutemple 59400 CambraiAppartement52 m²62 000 €1 192