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224 Avenue de Reims 59300 Valenciennes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2659E2026628S

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 259 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 554 €/m² à Valenciennes (640 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 662 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 574 – 103 978 €
Soit3 962 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/11/20255 Rue Des Cytises 59300 ValenciennesMaison72 m²156 250 €2 170
30/10/202510 Rue Des Cytises 59300 ValenciennesMaison89 m²180 000 €2 022
15/09/202565 Rte D Aulnoy 59770 MarlyMaison82 m²152 800 €1 863
03/09/20259002 Rue Escadrille Des Cigognes 59300 ValenciennesMaison65 m²161 800 €2 489
22/08/202519 Rue Jean Mermoz 59300 ValenciennesMaison69 m²136 500 €1 978
12/08/202598 Rte D Aulnoy 59300 ValenciennesMaison93 m²156 000 €1 677
05/08/20256 Av Des Sycomores 59300 ValenciennesMaison69 m²143 000 €2 072
28/07/20259 Rue Jean Mermoz 59300 ValenciennesMaison96 m²227 000 €2 365
15/07/202529 Rue Raux 59770 MarlyMaison107 m²152 000 €1 421
26/06/20251 Vc Res Bois Fontaine R Aulnoy 59300 ValenciennesMaison104 m²240 000 €2 308
10/06/202529 Rue Jean Mermoz 59300 ValenciennesMaison76 m²147 000 €1 934
25/03/20251 Rue Aulnoy Res Escadrille Cygo 59300 ValenciennesMaison97 m²174 000 €1 794
10/02/20254 Av Des Hetres 59300 ValenciennesMaison69 m²118 000 €1 710
27/01/20257 Av Des Bouleaux 59300 ValenciennesMaison69 m²123 000 €1 783
16/01/2025239 Av De Reims 59300 ValenciennesMaison80 m²140 000 €1 750