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15 Rue Gaston Leroy 59310 Orchies

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2659E2036595B

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface18 m²
Constructionavant 1948
Consommation696 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 402 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026appartement038 m²GC49363
30/07/2026appartement020 m²GC51753
30/07/2026appartement020 m²GC51253
30/07/2026appartement080 m²DD16343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Orchies (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 217 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation45 428 – 53 329 €
Soit2 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20251 B Rue De La Poterne 59310 OrchiesAppartement163 m²174 000 €1 067
22/08/20256 Rue Louis Letellier 59310 OrchiesAppartement43 m²132 000 €3 070
30/07/202524 Rue Albert Poutrain 59310 OrchiesMaison65 m²107 500 €1 654
22/07/20259003 Ctr De L Eglise 59310 OrchiesMaison84 m²138 500 €1 649
08/07/202567 Rue Jules Roch 59310 OrchiesMaison119 m²100 000 €840
27/06/20256 T Rue Des Acacias 59310 OrchiesAppartement44 m²120 000 €2 727
11/06/20253 Rue Floris Durez 59310 OrchiesMaison292 m²733 000 €2 510
04/06/20252 Rue Germain Delettrez 59310 OrchiesAppartement50 m²320 000 €6 400
04/06/20252 Rue Germain Delettrez 59310 OrchiesAppartement20 m²320 000 €16 000
04/06/20252 Rue Germain Delettrez 59310 OrchiesAppartement65 m²320 000 €4 923
02/06/202532 Pl General De Gaulle 59310 OrchiesAppartement72 m²280 000 €3 889
27/03/202511 Av Du Marechal Leclerc 59310 OrchiesMaison61 m²162 000 €2 656
26/03/20256 C Rue Floris Durez 59310 OrchiesMaison69 m²75 398 €1 093
21/03/20257 T Rue Louis Wattrelot 59310 OrchiesMaison110 m²156 000 €1 418
20/03/202510 Rue Warocquier Rempart 59310 OrchiesMaison84 m²115 000 €1 369