81 Rue de Linselles 59560 Comines
Maison · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2659E2044061F
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1930
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 518 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 330 €/m² à Comines (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 339 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation232 152 – 272 526 €
Soit2 330 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 49 Rue Marceau 59560 Comines | Appartement | 71 m² | 163 000 € | 2 296 |
| 17/12/2025 | 71 Rue Des Trois Ballots 59560 Comines | Maison | 119 m² | 182 000 € | 1 529 |
| 15/12/2025 | 14 Rue Du Professeur Lamelin 59560 Comines | Maison | 116 m² | 390 000 € | 3 362 |
| 20/11/2025 | 11 Rue Marceau 59560 Comines | Maison | 108 m² | 65 081 € | 603 |
| 23/10/2025 | 30 Rue De Linselles 59560 Comines | Maison | 107 m² | 155 000 € | 1 449 |
| 10/10/2025 | 91 Rue De Linselles 59560 Comines | Maison | 93 m² | 180 000 € | 1 935 |
| 01/10/2025 | 49 Rue Marceau 59560 Comines | Appartement | 84 m² | 166 000 € | 1 976 |
| 19/09/2025 | 64 Rue Des Trois Ballots 59560 Comines | Maison | 67 m² | 157 200 € | 2 346 |
| 17/09/2025 | 49 Rue Marceau 59560 Comines | Appartement | 84 m² | 165 000 € | 1 964 |
| 08/09/2025 | 1 Rue Du Vieil Dieu 59560 Comines | Appartement | 70 m² | 168 000 € | 2 400 |
| 01/09/2025 | 69 Rue De Linselles 59560 Comines | Maison | 55 m² | 143 200 € | 2 604 |
| 29/08/2025 | 37 Rue Marceau 59560 Comines | Maison | 54 m² | 170 000 € | 3 148 |
| 18/08/2025 | 18 Rue Des Trois Ballots 59560 Comines | Appartement | 77 m² | 250 000 € | 3 247 |
| 18/08/2025 | 18 Rue Des Trois Ballots 59560 Comines | Appartement | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
| 18/08/2025 | 18 Rue Des Trois Ballots 59560 Comines | Appartement | 58 m² | 250 000 € | 4 310 |