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22 Rue Racine 59510 Hem

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2659E2058571H

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 148 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Hem (184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 906 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation224 394 – 263 418 €
Soit3 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Boileau 59510 HemMaison182 m²565 000 €3 104
18/12/202535 Rue Helene Boucher 59100 RoubaixMaison71 m²144 500 €2 035
12/12/202521 B Rue Gustave Charpentier 59170 CroixMaison200 m²857 500 €4 288
13/11/202584 Rue Racine 59510 HemMaison65 m²173 000 €2 662
23/10/20254 Rue Gustave Charpentier 59170 CroixMaison140 m²610 000 €4 357
26/09/2025169 Rue Edouard Vaillant 59100 RoubaixAppartement87 m²225 400 €2 591
25/09/20259 Rue Charles Gounod 59170 CroixMaison127 m²335 000 €2 638
23/09/2025169 Rue Edouard Vaillant 59100 RoubaixAppartement66 m²130 000 €1 970
29/08/20259011 Rue President Robert Schuman 59170 CroixMaison140 m²849 000 €6 064
25/08/2025169 Rue Edouard Vaillant 59100 RoubaixAppartement58 m²134 300 €2 316
31/07/2025169 Rue Edouard Vaillant 59100 RoubaixAppartement45 m²105 000 €2 333
21/07/2025169 Rue Edouard Vaillant 59100 RoubaixAppartement67 m²163 000 €2 433
27/05/202515 Sq Des Acacias 59100 RoubaixMaison120 m²181 000 €1 508
14/04/202515 Rue Santos Dumont 59510 HemMaison83 m²94 438 €1 138
25/02/202539 Rue Buffon 59510 HemMaison97 m²192 000 €1 979