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Rue Emile Zola 59287 Guesnain

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2659E2065674M

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1948-1974
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 241 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 476 €/m² à Guesnain (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 420 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation59 273 – 69 582 €
Soit1 432 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202525 Rue Roger Perus 59287 GuesnainMaison63 m²89 000 €1 413
25/10/20252 Rue De L Egalite 59287 GuesnainMaison111 m²175 900 €1 585
17/10/20256 Rue De Chatillon 59287 GuesnainMaison54 m²67 000 €1 241
16/10/202519 Rue De Gennevilliers 59287 GuesnainMaison86 m²72 000 €837
14/04/2025228 Rue De L Egalite 59287 GuesnainMaison53 m²133 000 €2 509
05/11/2024471 Rue Guy Moquet 59287 GuesnainMaison127 m²230 000 €1 811
29/10/202467 Rue Maurice Thorez 59287 GuesnainMaison92 m²135 000 €1 467
20/09/202421 Rue De Gennevilliers 59287 GuesnainMaison87 m²68 400 €786
22/01/202417 Rue De Gennevilliers 59287 GuesnainMaison82 m²50 000 €610