8 Rue du Muguet 59660 Merville
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2659E2070295F
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1948-1974
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 077 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Merville (131 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 339 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 618 – 260 160 €
Soit1 988 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 183 Rue Bournoville 59660 Merville | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| 19/09/2025 | 4 Rue Des Anemones 59660 Merville | Maison | 105 m² | 188 000 € | 1 790 |
| 29/04/2025 | 18 Rue Du Muguet 59660 Merville | Maison | 93 m² | 190 000 € | 2 043 |
| 02/10/2024 | 2 Rue Auguste Renoir 59660 Merville | Maison | 95 m² | 125 000 € | 1 316 |
| 17/07/2024 | 10 Rue Des Lilas 59660 Merville | Maison | 113 m² | 154 500 € | 1 367 |
| 18/06/2024 | 3 Rue Des Violettes 59660 Merville | Maison | 93 m² | 131 000 € | 1 409 |
| 14/06/2024 | 18 Rue Du Muguet 59660 Merville | Maison | 93 m² | 184 350 € | 1 982 |
| 10/06/2024 | 8 Rue Des Pensees 59660 Merville | Maison | 93 m² | 100 000 € | 1 075 |
| 03/05/2024 | 181 Rue Bournoville 59660 Merville | Maison | 100 m² | 105 100 € | 1 051 |
| 20/11/2023 | 13 Rue Du Muguet 59660 Merville | Maison | 93 m² | 190 000 € | 2 043 |
| 10/11/2023 | 171 Rue Bournoville 59660 Merville | Maison | 74 m² | 139 100 € | 1 880 |