Signal Vente

20 Impasse Bantegnies 59300 Valenciennes

Maison · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2659E2070859X

F énergie   E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1930
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 861 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 140 €/m² à Valenciennes (418 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 002 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 265 – 149 398 €
Soit1 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025113 Av Vauban 59300 ValenciennesAppartement31 m²215 000 €6 935
23/12/2025113 Av Vauban 59300 ValenciennesAppartement44 m²215 000 €4 886
23/12/2025113 Av Vauban 59300 ValenciennesMaison69 m²215 000 €3 116
16/12/20258 T Rue Constant Moyaux 59300 ValenciennesMaison75 m²116 000 €1 547
03/12/202569 Rue Jean Bart 59300 ValenciennesMaison68 m²62 500 €919
10/11/2025108 Rue Saudeur 59300 ValenciennesMaison146 m²240 450 €1 647
06/11/202532 Rue Kilmaine 59300 ValenciennesAppartement23 m²105 000 €4 565
06/11/202532 Rue Kilmaine 59300 ValenciennesAppartement38 m²105 000 €2 763
31/10/202516 Rue Fleurie 59300 ValenciennesMaison155 m²331 500 €2 139
27/10/20258 Rue Denis Cordonnier 59410 AnzinMaison67 m²121 900 €1 819
17/10/202568 Av Vauban 59300 ValenciennesMaison146 m²248 000 €1 699
26/09/202542 Rue Henri Durre 59300 ValenciennesMaison71 m²155 000 €2 183
18/09/202564 Rue De La Citadelle 59300 ValenciennesMaison109 m²233 830 €2 145
01/09/202571 Rue Jean Bart 59300 ValenciennesMaison72 m²103 000 €1 431
16/07/2025135 Rue Jean Bart 59300 ValenciennesMaison84 m²157 900 €1 880