44 Rue Jean Moulin 59390 Lys-lez-Lannoy
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2659E2086801B
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 951 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 477 €/m² à Lys-lez-Lannoy (178 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 206 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 642 – 181 536 €
Soit2 155 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27 Rue Henri Ghesquiere 59390 Lys-lez-Lannoy | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |
| 23/12/2025 | 5 Rue Elie Mercier 59390 Lys-lez-Lannoy | Appartement | 58 m² | 90 000 € | 1 552 |
| 22/12/2025 | 48 Rue Des Ecoles 59390 Lys-lez-Lannoy | Maison | 93 m² | 226 000 € | 2 430 |
| 19/12/2025 | 46 Rue Du Progres 59390 Lys-lez-Lannoy | Appartement | 68 m² | 103 000 € | 1 515 |
| 17/12/2025 | 30 Rue Jules Guesde 59390 Lys-lez-Lannoy | Appartement | 120 m² | 190 600 € | 1 588 |
| 21/11/2025 | 3 Rue Elie Mercier 59390 Lys-lez-Lannoy | Appartement | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| 14/11/2025 | 244 Rue Du Vert Pre 59390 Lys-lez-Lannoy | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| 21/10/2025 | 3 Rue Elie Mercier 59390 Lys-lez-Lannoy | Appartement | 58 m² | 108 000 € | 1 862 |
| 17/10/2025 | 91 Rue Du Progres 59390 Lys-lez-Lannoy | Maison | 150 m² | 233 000 € | 1 553 |
| 26/09/2025 | 5 Rue Arthur Bacro 59390 Lys-lez-Lannoy | Appartement | 57 m² | 106 000 € | 1 860 |
| 17/09/2025 | 46 Rue Du Progres 59390 Lys-lez-Lannoy | Appartement | 59 m² | 90 000 € | 1 525 |
| 05/09/2025 | 7 Rue Arthur Bacro 59390 Lys-lez-Lannoy | Appartement | 57 m² | 75 000 € | 1 316 |
| 02/09/2025 | 23 Q Rue J B Lebas 59390 Lys-lez-Lannoy | Maison | 110 m² | 305 000 € | 2 773 |
| 25/08/2025 | 15 Rue Arthur Bacro 59390 Lys-lez-Lannoy | Appartement | 68 m² | 121 100 € | 1 781 |
| 20/08/2025 | 174 B Av Paul Bert 59390 Lys-lez-Lannoy | Maison | 86 m² | 151 200 € | 1 758 |