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16 Avenue du President Kennedy 59310 Orchies

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2659E2087719J

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 141 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Orchies (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 593 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 591 – 184 998 €
Soit3 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Francois Herbo 59310 OrchiesAppartement88 m²358 000 €4 068
26/11/20258 Av Du President Kennedy 59310 OrchiesAppartement30 m²166 000 €5 533
26/11/20258 Av Du President Kennedy 59310 OrchiesAppartement35 m²166 000 €4 743
16/10/202542 Rue Francois Herbo 59310 OrchiesAppartement54 m²101 000 €1 870
16/10/202540 Rue Francois Herbo 59310 OrchiesAppartement70 m²128 000 €1 829
04/09/202516 Av Du President Kennedy 59310 OrchiesAppartement69 m²170 000 €2 464
07/08/202516 Av Du President Kennedy 59310 OrchiesAppartement55 m²132 000 €2 400
22/07/20259003 Ctr De L Eglise 59310 OrchiesMaison84 m²138 500 €1 649
16/07/20256 Rue Jules Rieu 59310 OrchiesMaison104 m²184 800 €1 777
09/07/20253 Rue Mal De Lattre De Tassigny 59310 OrchiesAppartement21 m²56 000 €2 667
30/06/202513 Rue Auguste Bosquillon 59310 OrchiesMaison79 m²130 200 €1 648
26/06/20255 All Alphonse Leroux 59310 OrchiesMaison162 m²415 710 €2 566
04/06/20252 Rue Germain Delettrez 59310 OrchiesAppartement50 m²320 000 €6 400
04/06/20252 Rue Germain Delettrez 59310 OrchiesAppartement20 m²320 000 €16 000
04/06/20252 Rue Germain Delettrez 59310 OrchiesAppartement65 m²320 000 €4 923