11a Rue de Nivelle 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2659E2093169Z
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1978-1982
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 884 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 842 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (190 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 570 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 716 – 140 536 €
Soit1 603 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 11 Rue Lucien Cheval 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 93 m² | 201 000 € | 2 161 |
| 22/08/2025 | 10 Rue Lucien Cheval 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 93 m² | 157 200 € | 1 690 |
| 13/08/2025 | 31 Rue De Nivelle 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 97 m² | 202 750 € | 2 090 |
| 28/07/2025 | 109 Rue De Tournai 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 116 m² | 257 000 € | 2 216 |
| 30/04/2025 | 34 Rue De Rivoli 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 77 m² | 124 500 € | 1 617 |
| 25/04/2025 | 222 Rue Du Faubourg De Tournai 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 137 m² | 295 000 € | 2 153 |
| 25/03/2025 | 3 Rue De L Elnon 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 30 m² | 36 000 € | 1 200 |
| 07/03/2025 | 350 Rue Du Faubourg De Tournai 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 92 m² | 114 000 € | 1 239 |
| 15/02/2024 | 134 Rue De Tournai 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 92 m² | 67 000 € | 728 |
| 12/01/2024 | 126 Rue De Tournai 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 47 m² | 140 000 € | 2 979 |
| 27/12/2023 | 67 Rue De Rivoli 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |
| 17/10/2023 | 21 Rue De L Elnon 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 13/10/2023 | 3 Rue De L Elnon 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 30 m² | 40 000 € | 1 333 |