64 Rue de Fer 59660 Merville
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2659E2098286U
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1922
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 956 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Merville (131 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 435 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation156 952 – 184 248 €
Soit1 885 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 57 Rte D Hazebrouck 59660 Merville | Maison | 40 m² | 90 000 € | 2 250 |
| 16/10/2025 | 10 Rue De Fer 59660 Merville | Maison | 90 m² | 161 000 € | 1 789 |
| 26/09/2025 | 116 Rte D Hazebrouck 59660 Merville | Maison | 100 m² | 183 000 € | 1 830 |
| 25/07/2025 | 4 All Marcel Dupont 59660 Merville | Maison | 80 m² | 390 000 € | 4 875 |
| 25/07/2025 | 4 All Marcel Dupont 59660 Merville | Maison | 50 m² | 390 000 € | 7 800 |
| 25/07/2025 | 4 All Marcel Dupont 59660 Merville | Maison | 55 m² | 390 000 € | 7 091 |
| 25/07/2025 | 1 All Marcel Dupont 59660 Merville | Maison | 81 m² | 390 000 € | 4 815 |
| 25/07/2025 | 1 All Marcel Dupont 59660 Merville | Maison | 50 m² | 390 000 € | 7 800 |
| 25/07/2025 | 1 All Marcel Dupont 59660 Merville | Maison | 60 m² | 390 000 € | 6 500 |
| 15/05/2025 | 116 Rte D Hazebrouck 59660 Merville | Maison | 100 m² | 176 000 € | 1 760 |
| 24/02/2025 | 2 Rue De Fer 59660 Merville | Maison | 90 m² | 247 100 € | 2 746 |
| 17/01/2025 | 49 Rte D Hazebrouck 59660 Merville | Maison | 67 m² | 92 000 € | 1 373 |
| 24/06/2024 | 64 Rue De Fer 59660 Merville | Maison | 70 m² | 159 000 € | 2 271 |
| 20/06/2024 | 98 Rte D Hazebrouck 59660 Merville | Maison | 79 m² | 170 000 € | 2 152 |
| 26/02/2024 | 53 Rte D Hazebrouck 59660 Merville | Maison | 99 m² | 186 500 € | 1 884 |