6 Rue Élysée Willaert 59240 Dunkerque
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2659E2100818E
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1913
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 840 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Dunkerque (823 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 172 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 242 – 244 458 €
Soit2 286 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 16 Rue Andre Devynck 59240 Dunkerque | Maison | 120 m² | 321 525 € | 2 679 |
| 18/12/2025 | 107 Bd De La Republique Mitterran 59240 Dunkerque | Maison | 135 m² | 140 000 € | 1 037 |
| 15/12/2025 | 393 Bd Diderot 59240 Dunkerque | Maison | 109 m² | 130 000 € | 1 193 |
| 08/12/2025 | 35 Rue Albert Cuenin 59240 Dunkerque | Appartement | 72 m² | 109 500 € | 1 521 |
| 14/11/2025 | 32 Rue Elysee Willaert 59240 Dunkerque | Maison | 104 m² | 328 000 € | 3 154 |
| 03/11/2025 | 123 Rue Paul Doumer 59240 Dunkerque | Maison | 90 m² | 279 000 € | 3 100 |
| 07/10/2025 | 287 Bd Diderot 59240 Dunkerque | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| 01/10/2025 | 116 Rue Et M Reynaert 59240 Dunkerque | Appartement | 50 m² | 197 000 € | 3 940 |
| 01/10/2025 | 116 Rue Et M Reynaert 59240 Dunkerque | Appartement | 34 m² | 197 000 € | 5 794 |
| 30/09/2025 | 228 Bd Diderot 59240 Dunkerque | Maison | 91 m² | 221 500 € | 2 434 |
| 30/09/2025 | 9 Rue Voltaire 59240 Dunkerque | Appartement | 35 m² | 240 000 € | 6 857 |
| 30/09/2025 | 9 Rue Voltaire 59240 Dunkerque | Appartement | 17 m² | 240 000 € | 14 118 |
| 30/09/2025 | 9 Rue Voltaire 59240 Dunkerque | Appartement | 37 m² | 240 000 € | 6 486 |
| 22/09/2025 | 17 Rue Voltaire 59240 Dunkerque | Maison | 83 m² | 279 000 € | 3 361 |
| 08/09/2025 | 2 Rue Emile Verhaeren 59240 Dunkerque | Appartement | 149 m² | 655 000 € | 4 396 |