12b Rue du Château 59560 Comines
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2659E2106774G
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | appartement | 0 | 46 m² | C | C | 76 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 363 €/m² à Comines (49 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 48 Rue D Hurlupin 59560 Comines | Maison | 70 m² | 155 000 € | 2 214 |
| 29/12/2025 | 12 T Rue Du Chateau 59560 Comines | Appartement | 50 m² | 113 000 € | 2 260 |
| 17/12/2025 | 2 Pl De La Liberte 59560 Comines | Appartement | 45 m² | 221 000 € | 4 911 |
| 31/10/2025 | 13 Av Du Marechal Leclerc 59560 Comines | Maison | 90 m² | 212 000 € | 2 356 |
| 22/10/2025 | 12 T Rue Du Chateau 59560 Comines | Appartement | 50 m² | 116 400 € | 2 328 |
| 10/10/2025 | 32 Rue Du Bas Chemin 59560 Comines | Maison | 86 m² | 130 000 € | 1 512 |
| 06/10/2025 | 1 Rue Du Bas Chemin 59560 Comines | Maison | 66 m² | 152 100 € | 2 305 |
| 30/09/2025 | 77 Rue D Hurlupin 59560 Comines | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 |
| 18/08/2025 | 18 Rue Des Trois Ballots 59560 Comines | Appartement | 77 m² | 250 000 € | 3 247 |
| 18/08/2025 | 18 Rue Des Trois Ballots 59560 Comines | Appartement | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
| 18/08/2025 | 18 Rue Des Trois Ballots 59560 Comines | Appartement | 58 m² | 250 000 € | 4 310 |
| 18/08/2025 | 18 Rue Des Trois Ballots 59560 Comines | Appartement | 59 m² | 250 000 € | 4 237 |
| 04/08/2025 | 34 Rue Des Ecoles 59560 Comines | Maison | 95 m² | 175 100 € | 1 843 |
| 30/07/2025 | 109 Rue D Hurlupin 59560 Comines | Appartement | 56 m² | 330 000 € | 5 893 |
| 30/07/2025 | 109 Rue D Hurlupin 59560 Comines | Appartement | 75 m² | 330 000 € | 4 400 |