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253 Chaussée Marcelin Berthelot 59200 Tourcoing

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2659E2118686K

F énergie   F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1970
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 408 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement040 m²EE30961
11/08/2026appartement033 m²FF42166
11/08/2026appartement042 m²FF35466
12/02/2026appartement040 m²EE28636
23/12/2025appartement057 m²DD16136
23/12/2025appartement057 m²DD16136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Tourcoing (668 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 160 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 978 – 118 540 €
Soit2 645 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025230 Rue De Fleurus 59200 TourcoingMaison73 m²85 000 €1 164
12/11/2025253 Chs Marcelin Berthelot 59200 TourcoingAppartement39 m²67 350 €1 727
05/11/2025121 Rue De La Potente 59200 TourcoingMaison72 m²145 000 €2 014
31/10/202514 Rue Achille Testelin 59200 TourcoingMaison74 m²165 500 €2 236
23/09/20259 Rue D Alger 59200 TourcoingMaison67 m²60 000 €896
10/09/202523 Rue Du General Drouot 59200 TourcoingMaison80 m²219 000 €2 738
04/08/2025109 Rue De La Potente 59200 TourcoingMaison93 m²157 650 €1 695
04/07/202546 Rue De La Potente 59200 TourcoingMaison67 m²72 300 €1 079
26/06/2025195 Rue De Fleurus 59200 TourcoingMaison75 m²145 000 €1 933
23/06/202529 Rue Suzanne Blin 59200 TourcoingMaison70 m²122 000 €1 743
30/04/202571 Chs Pierre Curie 59200 TourcoingMaison75 m²167 000 €2 227
11/04/2025207 Rue De Fleurus 59200 TourcoingMaison110 m²108 000 €982
18/02/202513 Rue Suzanne Blin 59200 TourcoingMaison90 m²135 000 €1 500
17/02/202519 Chs Pierre Curie 59200 TourcoingMaison122 m²264 000 €2 164
14/02/20258 Rue De Mons 59200 TourcoingMaison80 m²148 000 €1 850