442 Rue Henri Durre 59590 Raismes
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2659E2123990K
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface117 m²
Constructionavant 1948
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 605 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 705 €/m² à Raismes (141 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 803 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 122 – 186 795 €
Soit1 483 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 337 Av Anatole France 59410 Anzin | Maison | 108 m² | 100 000 € | 926 |
| 01/10/2025 | 355 Av Anatole France 59410 Anzin | Maison | 89 m² | 62 000 € | 697 |
| 10/09/2025 | 830 Rue Corbeau 59590 Raismes | Maison | 115 m² | 210 000 € | 1 826 |
| 21/08/2025 | 7 Rue Cedre Bleu Ch Corbeau 59590 Raismes | Maison | 84 m² | 148 500 € | 1 768 |
| 31/07/2025 | 380 Rue Henri Durre 59590 Raismes | Appartement | 23 m² | 90 000 € | 3 913 |
| 31/07/2025 | 380 Rue Henri Durre 59590 Raismes | Appartement | 17 m² | 90 000 € | 5 294 |
| 31/07/2025 | 380 Rue Henri Durre 59590 Raismes | Appartement | 30 m² | 90 000 € | 3 000 |
| 31/07/2025 | 380 Rue Henri Durre 59590 Raismes | Appartement | 28 m² | 90 000 € | 3 214 |
| 31/07/2025 | 380 Rue Henri Durre 59590 Raismes | Appartement | 45 m² | 90 000 € | 2 000 |
| 11/07/2025 | 11 Rue Cedre Bleu Ch Corbeau 59590 Raismes | Maison | 77 m² | 145 000 € | 1 883 |
| 30/06/2025 | 277 Av Anatole France 59410 Anzin | Maison | 98 m² | 1 400 000 € | 14 286 |
| 23/06/2025 | 3 Rue Des Canadiens 59410 Anzin | Maison | 106 m² | 141 950 € | 1 339 |
| 06/06/2025 | 15 All Du Parc 59590 Raismes | Maison | 77 m² | 160 000 € | 2 078 |
| 26/03/2025 | 373 Av Anatole France 59410 Anzin | Maison | 97 m² | 123 000 € | 1 268 |
| 26/02/2025 | 285 Av Anatole France 59410 Anzin | Maison | 108 m² | 352 288 € | 3 262 |