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317 Rue Fouquet Lelong 59700 Marcq-en-Bar ul

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2659E2127657L

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface29 m²
Construction1948-1974
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé569 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement029 m²FF34358
12/06/2026appartement044 m²EE28841

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 881 €/m² à Marcq-en-Bar ul (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 549 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 439 – 117 906 €
Soit3 765 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202588 Av Du Docteur Calmette 59700 Marcq-en-BarœulMaison182 m²835 900 €4 593
17/12/2025133 Bd Georges Clemenceau 59700 Marcq-en-BarœulAppartement60 m²270 000 €4 500
08/10/202517 Rue D Outrevault 59700 Marcq-en-BarœulMaison111 m²300 000 €2 703
17/09/2025272 Av De Lattre De Tassigny 59700 Marcq-en-BarœulAppartement81 m²285 000 €3 519
18/06/2025311 Av De Lattre De Tassigny 59700 Marcq-en-BarœulAppartement57 m²180 000 €3 158
02/06/202599 Bd Georges Clemenceau 59700 Marcq-en-BarœulAppartement65 m²172 000 €2 646
15/05/202520 Che De La Fleur De Lys 59700 Marcq-en-BarœulMaison100 m²425 000 €4 250
29/04/2025319 Rue Fouquet Lelong 59700 Marcq-en-BarœulAppartement46 m²87 000 €1 891
25/04/2025319 Rue Fouquet Lelong 59700 Marcq-en-BarœulAppartement46 m²95 000 €2 065
25/04/2025266 Av De Lattre De Tassigny 59700 Marcq-en-BarœulAppartement127 m²460 000 €3 622
18/04/2025174 Bd Georges Clemenceau 59700 Marcq-en-BarœulAppartement75 m²256 920 €3 426
03/03/2025272 Av De Lattre De Tassigny 59700 Marcq-en-BarœulAppartement92 m²380 000 €4 130
23/12/202442 Rue Reine Astrid 59700 Marcq-en-BarœulMaison74 m²590 000 €7 973
23/12/2024371 Av De Lattre De Tassigny 59700 Marcq-en-BarœulMaison128 m²455 000 €3 555
17/12/2024127 Bd Georges Clemenceau 59700 Marcq-en-BarœulAppartement68 m²150 000 €2 206