199 Rue de Charleville 59500 Douai
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2659E2131648Y
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 144 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 633 €/m² à Douai (324 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 192 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 008 – 127 966 €
Soit1 421 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 192 Rue Jacques Brel 59500 Douai | Maison | 120 m² | 226 850 € | 1 890 |
| 18/12/2025 | 329 Rue De Verdun 59500 Douai | Maison | 76 m² | 157 500 € | 2 072 |
| 13/10/2025 | 164 Rue Jacques Brel 59500 Douai | Maison | 103 m² | 163 200 € | 1 584 |
| 26/09/2025 | 42 Rue De Charleville 59500 Douai | Maison | 100 m² | 115 000 € | 1 150 |
| 19/09/2025 | 69 Rue De Toul 59500 Douai | Maison | 70 m² | 98 000 € | 1 400 |
| 16/09/2025 | 55 Rue De Forbach 59500 Douai | Maison | 60 m² | 154 000 € | 2 567 |
| 12/09/2025 | 223 Av De Metz 59500 Douai | Maison | 69 m² | 192 100 € | 2 784 |
| 28/08/2025 | 365 Av De Metz 59500 Douai | Maison | 76 m² | 132 860 € | 1 748 |
| 26/08/2025 | 440 Av De Metz 59500 Douai | Maison | 74 m² | 140 500 € | 1 899 |
| 14/08/2025 | 253 Rue Alexandre Ribot 59500 Douai | Maison | 69 m² | 85 000 € | 1 232 |
| 08/08/2025 | 53 Rue De Verdun 59500 Douai | Maison | 140 m² | 212 600 € | 1 519 |
| 28/07/2025 | 446 Av De Metz 59500 Douai | Maison | 70 m² | 129 000 € | 1 843 |
| 16/07/2025 | 23 Pl Jean Baptiste Carpeaux 59500 Douai | Maison | 68 m² | 104 500 € | 1 537 |
| 17/06/2025 | 2 Av Des Acacias 59500 Douai | Maison | 52 m² | 116 470 € | 2 240 |
| 13/05/2025 | 142 Rue Jacques Brel 59500 Douai | Maison | 81 m² | 160 000 € | 1 975 |