Avenue des Marronniers 59500 Douai
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2659E2132001N
G énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 132 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 633 €/m² à Douai (324 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 411 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation82 540 – 96 894 €
Soit1 339 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 192 Rue Jacques Brel 59500 Douai | Maison | 120 m² | 226 850 € | 1 890 |
| 27/10/2025 | 456 Rue Du Faubourg De Bethune 59500 Douai | Maison | 200 m² | 160 000 € | 800 |
| 13/10/2025 | 164 Rue Jacques Brel 59500 Douai | Maison | 103 m² | 163 200 € | 1 584 |
| 06/10/2025 | 46 Rue Pierre Brossolette 59500 Douai | Maison | 77 m² | 143 400 € | 1 862 |
| 05/09/2025 | 128 Rue Charles Mathieu 59500 Douai | Maison | 77 m² | 55 500 € | 721 |
| 28/08/2025 | 52 Rue Alexandre Ribot 59500 Douai | Maison | 83 m² | 110 000 € | 1 325 |
| 26/08/2025 | 344 Rue Du Faubourg De Bethune 59500 Douai | Maison | 89 m² | 119 000 € | 1 337 |
| 14/08/2025 | 253 Rue Alexandre Ribot 59500 Douai | Maison | 69 m² | 85 000 € | 1 232 |
| 01/08/2025 | 176 Rue Du Faubourg De Bethune 59500 Douai | Maison | 85 m² | 195 350 € | 2 298 |
| 16/07/2025 | 23 Pl Jean Baptiste Carpeaux 59500 Douai | Maison | 68 m² | 104 500 € | 1 537 |
| 07/07/2025 | 113 Av Des Acacias 59500 Douai | Maison | 92 m² | 138 000 € | 1 500 |
| 17/06/2025 | 2 Av Des Acacias 59500 Douai | Maison | 52 m² | 116 470 € | 2 240 |
| 11/06/2025 | 59 Rue De Lauwin Planque 59500 Douai | Maison | 87 m² | 91 900 € | 1 056 |
| 13/05/2025 | 142 Rue Jacques Brel 59500 Douai | Maison | 81 m² | 160 000 € | 1 975 |
| 28/03/2025 | 916 Rue Charles Bourseul 59500 Douai | Maison | 79 m² | 247 500 € | 3 133 |