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11 Rue des Orions 59200 Tourcoing

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2659E2133595V

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 521 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 164 €/m² à Tourcoing (1 023 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 908 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 010 – 197 230 €
Soit1 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202527 Rue Abel Martin 59200 TourcoingMaison100 m²323 250 €3 233
05/12/202538 Av Jean Mermoz 59200 TourcoingMaison83 m²160 000 €1 928
30/09/202529 Bd D Halluin 59200 TourcoingAppartement64 m²86 000 €1 344
22/08/20253 Rue Anatole France 59200 TourcoingMaison119 m²190 000 €1 597
29/07/2025160 Bd D Halluin 59200 TourcoingAppartement43 m²75 000 €1 744
17/07/202528 Rue Abel Martin 59200 TourcoingMaison145 m²349 000 €2 407
11/07/20255 Av Jean Mermoz 59200 TourcoingMaison63 m²140 000 €2 222
10/07/202551 Rue De L Abbe Lemire 59223 RoncqMaison141 m²280 000 €1 986
07/07/202566 Rue Des Orions 59200 TourcoingMaison85 m²215 500 €2 535
07/07/2025388 Rue Du Brun Pain 59200 TourcoingMaison107 m²233 000 €2 178
03/07/202525 Bd D Halluin 59200 TourcoingAppartement64 m²110 000 €1 719
16/06/202538 Rue Des Orions 59200 TourcoingMaison82 m²215 000 €2 622
16/06/2025137 Bd D Halluin 59200 TourcoingAppartement43 m²62 000 €1 442
28/05/20253 Rue De L Abbe Lemire 59223 RoncqMaison71 m²173 000 €2 437
30/04/202515 Rue Alphonse Daudet 59200 TourcoingMaison83 m²135 000 €1 627