22 Rue du Barrou 59119 Waziers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 52 j) · n° 2659E2138925V
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 439 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Waziers (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 075 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 205 – 173 980 €
Soit2 207 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 93 Imp Du Bivouac 59119 Waziers | Maison | 76 m² | 100 000 € | 1 316 |
| 13/02/2025 | 2 Rue Du Bivouac 59119 Waziers | Maison | 90 m² | 57 250 € | 636 |
| 29/07/2024 | 213 Rue Celestin Dubois 59119 Waziers | Maison | 82 m² | 91 600 € | 1 117 |
| 02/10/2023 | 191 B Rue C Dubois Fosse Notre Dame 59119 Waziers | Maison | 72 m² | 70 000 € | 972 |
| 10/08/2023 | 11 Rue Du Bivouac 59119 Waziers | Maison | 109 m² | 188 800 € | 1 732 |
| 18/07/2023 | 185 Rue Celestin Dubois 59119 Waziers | Maison | 118 m² | 182 000 € | 1 542 |
| 23/03/2023 | 207 Rue Celestin Dubois 59119 Waziers | Maison | 72 m² | 45 000 € | 625 |
| 14/09/2022 | 131 Imp Du Bivouac 59119 Waziers | Maison | 110 m² | 147 250 € | 1 339 |
| 29/07/2022 | 213 Rue De La Houlette 59450 Sin-le-Noble | Maison | 86 m² | 125 000 € | 1 453 |
| 22/04/2022 | 37 Imp Du Bivouac 59119 Waziers | Maison | 107 m² | 164 000 € | 1 533 |
| 04/04/2022 | 4 Rue Du Bivouac 59119 Waziers | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
| 01/04/2022 | 140 A Rue Notre Dame 59450 Sin-le-Noble | Maison | 76 m² | 198 000 € | 2 605 |
| 01/04/2022 | 140 Rue Notre Dame 59450 Sin-le-Noble | Maison | 78 m² | 198 000 € | 2 538 |
| 05/11/2021 | 3 Rue De Brest 59119 Waziers | Maison | 61 m² | 89 610 € | 1 469 |
| 06/07/2021 | 345 Rue Arthur Lamendin 59450 Sin-le-Noble | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 |