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21 Avenue des Tilleuls 59130 Lambersart

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 52 j) · n° 2659E2140214K

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 859 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 742 €/m² à Lambersart (212 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 919 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 997 – 145 562 €
Soit3 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025172 Rue Jean Jaures Lomme 59160 LilleMaison90 m²408 000 €4 533
22/12/2025207 Rue De La Carnoy 59130 LambersartMaison135 m²414 600 €3 071
18/12/2025474 Av De Dunkerque 59130 LambersartMaison85 m²235 600 €2 772
15/12/202527 Av Boufflers 59130 LambersartAppartement33 m²125 000 €3 788
10/12/202586 Rue Flament Reboux 59130 LambersartAppartement64 m²206 000 €3 219
05/12/202520 Av Boufflers 59130 LambersartMaison120 m²575 000 €4 792
18/11/20255 Av Boufflers 59130 LambersartMaison120 m²741 400 €6 178
14/11/202531 Rue Ampere 59130 LambersartAppartement43 m²152 750 €3 552
13/11/2025227 Rue Auguste Bonte 59130 LambersartMaison70 m²328 000 €4 686
06/11/20251 B Rue Volta 59130 LambersartAppartement61 m²185 300 €3 038
31/10/20251 B Rue Volta 59130 LambersartAppartement52 m²180 000 €3 462
30/10/2025231 Rue De La Carnoy 59130 LambersartAppartement72 m²249 000 €3 458
16/10/202524 Av De Mont A Camp Lomme 59160 LilleMaison98 m²230 000 €2 347
10/10/202539 Av Des Aubepines 59130 LambersartMaison92 m²318 100 €3 458
01/10/2025271 Rue Auguste Bonte 59130 LambersartMaison65 m²259 850 €3 998