25 Avenue Henri Briet 59100 Roubaix
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2659E2147317P
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation464 kWh/m²/an
Émissions136 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 011 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 622 €/m² à Roubaix (731 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 066 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation126 035 – 147 954 €
Soit1 330 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue Du Docteur Calmette 59170 Croix | Appartement | 73 m² | 271 400 € | 3 718 |
| 18/12/2025 | 43 Rue Jean Baptiste Lebas 59170 Croix | Appartement | 66 m² | 140 000 € | 2 121 |
| 28/11/2025 | 102 Rue Victor Hugo 59170 Croix | Appartement | 66 m² | 215 000 € | 3 258 |
| 27/11/2025 | 24 Rue Victor Hugo 59170 Croix | Maison | 105 m² | 215 360 € | 2 051 |
| 13/11/2025 | 4 All Du Botaniste 59170 Croix | Appartement | 73 m² | 180 000 € | 2 466 |
| 12/11/2025 | 5 Rue Du Docteur Calmette 59170 Croix | Appartement | 71 m² | 215 500 € | 3 035 |
| 06/11/2025 | 43 Rue Jean Baptiste Lebas 59170 Croix | Appartement | 87 m² | 150 000 € | 1 724 |
| 03/11/2025 | 102 Rue Victor Hugo 59170 Croix | Appartement | 89 m² | 350 000 € | 3 933 |
| 31/10/2025 | 102 Rue Victor Hugo 59170 Croix | Appartement | 98 m² | 382 500 € | 3 903 |
| 20/10/2025 | 86 Rue Jean Baptiste Lebas 59170 Croix | Maison | 83 m² | 294 000 € | 3 542 |
| 14/10/2025 | 71 Av Edouard Vaillant 59170 Croix | Maison | 97 m² | 337 050 € | 3 475 |
| 08/10/2025 | 43 Rue Jean Baptiste Lebas 59170 Croix | Appartement | 87 m² | 205 000 € | 2 356 |
| 26/09/2025 | 120 Rue Jean Baptiste Lebas 59170 Croix | Maison | 148 m² | 1 131 580 € | 7 646 |
| 22/09/2025 | 4 All Du Botaniste 59170 Croix | Appartement | 73 m² | 180 000 € | 2 466 |
| 04/09/2025 | 7 Rue Honore De Balzac 59170 Croix | Maison | 85 m² | 235 000 € | 2 765 |