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17 Avenue Dentelliere Res Catherine 59300 Valenciennes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2659E2147779J

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1948-1974
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 358 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 557 €/m² à Valenciennes (638 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 735 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 447 – 137 873 €
Soit3 965 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025113 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement34 m²425 000 €12 500
30/12/2025113 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement44 m²425 000 €9 659
30/12/2025113 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement74 m²425 000 €5 743
30/12/2025113 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement39 m²425 000 €10 897
30/12/2025113 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement43 m²425 000 €9 884
30/12/202519 Pl D Armes 59300 ValenciennesAppartement103 m²180 000 €1 748
22/12/202581 Rue De La Digue Resid Rubens 59300 ValenciennesAppartement46 m²85 500 €1 859
19/12/20258 Res Val Clair R S Leboucq 59300 ValenciennesAppartement24 m²52 000 €2 167
18/12/20259 Rue Des Glatignies 59300 ValenciennesAppartement35 m²68 360 €1 953
18/12/202556 Rue Des Recollets 59300 ValenciennesAppartement43 m²242 000 €5 628
18/12/202556 Rue Des Recollets 59300 ValenciennesAppartement61 m²242 000 €3 967
18/12/202556 Rue Des Recollets 59300 ValenciennesAppartement24 m²242 000 €10 083
18/12/202556 Rue Des Recollets 59300 ValenciennesAppartement21 m²242 000 €11 524
12/12/20256 Pl Du Commerce 59300 ValenciennesAppartement98 m²150 000 €1 531
08/12/202581 Rue De La Digue Resid Rubens 59300 ValenciennesAppartement46 m²100 000 €2 174