Signal Vente

267 Rue d’Anhiers 59500 Douai

Maison · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2659E2148762E

F énergie   E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1949
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 007 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 633 €/m² à Douai (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 297 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 896 – 138 400 €
Soit1 421 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202533 Rue Abel Depret 59119 WaziersMaison77 m²144 500 €1 877
30/09/20251 Rue Madame 59119 WaziersMaison166 m²135 000 €813
22/09/202525 Rue Abel Depret 59119 WaziersMaison184 m²208 000 €1 130
29/07/2025509 Rue Abel Depret 59500 DouaiMaison101 m²209 000 €2 069
28/07/2025439 Rue D Anhiers 59500 DouaiMaison100 m²241 800 €2 418
09/04/2025187 Rue D Anhiers 59500 DouaiMaison152 m²195 400 €1 286
20/01/202535 Rue D Anhiers 59500 DouaiMaison80 m²99 900 €1 249
31/07/202444 Rue Jean Baptiste Betremieux 59119 WaziersMaison98 m²105 000 €1 071
30/04/202475 Rue De La Fosse Bernard 59500 DouaiMaison96 m²205 000 €2 135