5 Rue Molière 59560 Comines
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2659E2150447Z
E énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 155 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 330 €/m² à Comines (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 225 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation162 699 – 190 995 €
Soit2 144 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 6 Sq Pablo Neruda 59560 Comines | Maison | 107 m² | 258 000 € | 2 411 |
| 22/10/2025 | 2 Rue Pierre Mendes France 59560 Comines | Maison | 89 m² | 249 000 € | 2 798 |
| 25/08/2025 | 51 Rue Pierre Mendes France 59560 Comines | Maison | 90 m² | 255 500 € | 2 839 |
| 07/07/2025 | 65 Rue De Flandre 59560 Comines | Maison | 52 m² | 197 190 € | 3 792 |
| 30/04/2025 | 4 Rue Emile Zola 59560 Comines | Maison | 113 m² | 262 000 € | 2 319 |
| 05/02/2025 | 62 Rue Pierre Mendes France 59560 Comines | Maison | 97 m² | 255 000 € | 2 629 |
| 29/01/2025 | 64 Rue Pierre Mendes France 59560 Comines | Maison | 80 m² | 232 000 € | 2 900 |
| 24/12/2024 | 22 Sq Georges Brassens 59560 Comines | Maison | 77 m² | 190 000 € | 2 468 |
| 12/11/2024 | 3 Rue Du Pdt Allende 59560 Comines | Maison | 108 m² | 221 200 € | 2 048 |
| 07/06/2024 | 7 Rue Racine 59560 Comines | Maison | 90 m² | 224 000 € | 2 489 |
| 26/02/2024 | 55 Rue Pierre Mendes France 59560 Comines | Maison | 88 m² | 228 200 € | 2 593 |
| 10/01/2024 | 25 Rue Corneille 59560 Comines | Maison | 116 m² | 274 000 € | 2 362 |
| 03/01/2024 | 16 Rue Du Huit Mai 59560 Comines | Maison | 94 m² | 247 000 € | 2 628 |
| 13/12/2023 | 2 Rue Racine 59560 Comines | Maison | 101 m² | 337 000 € | 3 337 |
| 22/05/2023 | 8 Rue Du Huit Mai 59560 Comines | Maison | 124 m² | 234 800 € | 1 894 |