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22 Rue de la Pepiniere 59280 Armentières

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2659E2154325D

F énergie   F GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 884 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2026appartement042 m²GG42863
25/02/2026appartement042 m²EE25436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 157 €/m² à Armentières (217 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 525 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation278 159 – 326 535 €
Soit3 617 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202546 Rue Paul Bert 59280 ArmentièresMaison87 m²88 000 €1 011
18/12/202521 Rue Pierre Curie 59280 ArmentièresMaison75 m²134 500 €1 793
16/12/202546 Rue Des Deportes 59280 ArmentièresMaison91 m²133 000 €1 462
16/12/20254 Rue Jeanne D Arc 59280 ArmentièresMaison90 m²172 000 €1 911
04/12/202517 Pl Chanzy 59280 ArmentièresMaison75 m²99 000 €1 320
04/12/20258 Rue Pierre Curie 59280 ArmentièresMaison61 m²104 000 €1 705
27/11/20256 Rue Nungesser 59280 ArmentièresMaison84 m²215 000 €2 560
06/11/20255 Rue Paul Bert 59280 ArmentièresMaison52 m²84 000 €1 615
31/10/202534 Rue Pierre Curie 59280 ArmentièresMaison63 m²56 000 €889
09/10/202561 Rue De L Octroi 59280 ArmentièresAppartement31 m²58 000 €1 871
23/09/202510 B Rue Saint Pierre 59280 ArmentièresMaison21 m²42 500 €2 024
18/09/20256 Rue De La Lys 59280 ArmentièresMaison95 m²214 800 €2 261
26/08/202516 Rue Des Chauffours 59280 ArmentièresMaison84 m²128 000 €1 524
21/08/202517 Rue Du General Mangin 59280 ArmentièresMaison80 m²174 900 €2 186
19/08/202557 Rue Des Chauffours 59280 ArmentièresAppartement54 m²84 000 €1 556