32 Rue Emmanuel Rey 59300 Valenciennes
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2659E2158935L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | maison | 0 | 116 m² | F | E | 385 | 70 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 140 €/m² à Valenciennes (418 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 113 Av Vauban 59300 Valenciennes | Appartement | 31 m² | 215 000 € | 6 935 |
| 23/12/2025 | 113 Av Vauban 59300 Valenciennes | Appartement | 44 m² | 215 000 € | 4 886 |
| 23/12/2025 | 113 Av Vauban 59300 Valenciennes | Maison | 69 m² | 215 000 € | 3 116 |
| 18/12/2025 | 47 Av De Saint-Amand 59300 Valenciennes | Maison | 109 m² | 126 000 € | 1 156 |
| 12/12/2025 | 2 Rue Louis Blanc 59410 Anzin | Maison | 80 m² | 170 400 € | 2 130 |
| 11/12/2025 | 128 Rue Emmanuel Rey 59300 Valenciennes | Maison | 120 m² | 307 700 € | 2 564 |
| 13/11/2025 | 46 B Av De Saint-Amand 59300 Valenciennes | Appartement | 43 m² | 55 500 € | 1 291 |
| 10/11/2025 | 108 Rue Saudeur 59300 Valenciennes | Maison | 146 m² | 240 450 € | 1 647 |
| 17/10/2025 | 68 Av Vauban 59300 Valenciennes | Maison | 146 m² | 248 000 € | 1 699 |
| 05/09/2025 | 60 Av De Saint-Amand 59300 Valenciennes | Appartement | 214 m² | 200 000 € | 935 |
| 05/09/2025 | 60 Av De Saint-Amand 59300 Valenciennes | Appartement | 26 m² | 200 000 € | 7 692 |
| 05/09/2025 | 60 Av De Saint-Amand 59300 Valenciennes | Appartement | 24 m² | 200 000 € | 8 333 |
| 05/09/2025 | 60 Av De Saint-Amand 59300 Valenciennes | Appartement | 34 m² | 200 000 € | 5 882 |
| 14/08/2025 | 64 Rue Saudeur 59300 Valenciennes | Maison | 67 m² | 98 000 € | 1 463 |
| 01/08/2025 | 7 Rue Saudeur 59300 Valenciennes | Maison | 71 m² | 96 500 € | 1 359 |